外地人在青岛买房条件是什么,买房资格是什么

 落户咨询     |      2018-10-23 15:28
  购房落户落户青岛的有效途径之一,外地人出门在外不容易,有了一定的条件后就想解决自己的住房问题。青岛楼市前几天疯涨政府出台了一系列限购措施,想在想要在青岛买房就更不好解决了。下面落户管家就来介绍一下外地人在青岛买房条件是什么,一起来看看。
购房落户
  
  青岛限购政策

  
  1、对首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
  
  2、那二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
  
  3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
  
  
  外地人在青岛买房条件是什么
  
  一、我们首先满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。
  
  二、在各地买房迁户口政策不一样比如: 外省市个人在购房迁户口程序人士基本相同。外地人向银行贷款买房需要条件:
  
  1、当同意以所购住房为抵押担保。
  
  2、其借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
  
  3、完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
  
  4、必须支付不低于宁波所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  
  5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
  
  6、已经签署购买住房的合同或协议。
 
  
  青岛买房注意事项
  
  外地人外地户口在青岛买房子首付所需要注意事项

1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;

2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;

3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!

4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。

以上落户管家为大家介绍的是关于外地人在青岛买房条件是什么?青岛买房限购政策有哪些的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。对于外地人买房,其实也是有一定的相关要求的,只是我们要看自己是不是符合相关的条件,这样的话方便我们来购买。对于买房落户的朋友如有不懂的问题,可以咨询落户管家,我们将24小时为您服务。