什么是按揭买房,按揭买房又是什么意思

 落户咨询     |      2018-10-23 15:03
  现在很多人都有购买房子的计划,但他们手中的钱不能用来买房子来支付全部金额。 他们想用钱来再生钱。 并非每个买家都有足够的钱来支付全额。 因此,在买房时,选择通过按揭买房屋的方式。 那么,按揭买房是什么意思呢,跟随小编来拿看
   按揭买房


       按揭买房简介
  
  按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。
  
  目前我国鼓励民众按揭买房,一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。
  
  按揭买房贷款年限一般是6-30年不等,根据个人情况申请。
  
  
  
  按揭买房以及流程
  
  按揭通俗含义就是买房人购买房屋是因房款不够,而向银行申请的一种贷款,但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息后,银行才会归还抵押物。
  
  按揭买房第一步:首先要先与开发商签定房屋买卖合同。
  
  按揭买房第二步:需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证,交由开发商办理;
  
  按揭买房第三步:经过银行审批后(审批时间最快也有一个星期)然后通知和银行签定,按揭手续就完成了
  
  按揭买房前的注意事项
  
  避免“冲动”消费,充当事后诸葛。
  
  有不少家庭为尽快住上新房,在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力,当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后,供款便显得力不从心,以致造成违约,而逾期不能付款,将受到银行的走访,便有可能选择被动的处置方式,花了钱却又住不上新房。
  
  您不妨做一个这样的尝试:在决定购房前三个月,把购房时需要支付的首付款和第1期还款从家庭存款中提出,另外存入一个活期账号,当然这个活期账号中的钱三个月内一定不要动。
  
  如果真的这么做了,您就会准确地测量出自己的心理承受能力,职业外创收能力,总的说就是“抗风险能力”,简单而有效。说句实话,单凭您掐指一算,是无法算出那种还款期间所需的紧张心态的。
  
  通过以上步骤的罗列,相信大家对用按揭的方式购买房屋有了更加清晰的理解与认知。希望大家在购买房屋的时候,不要听信一些听起来很划算的贷款方式,选择适合自身的贷款还款方式才使最划算的。
  
  看完以上内容相信大家对什么是按揭买房,按揭买房是什么意思在心里有一个大概的了解了,小编建议大家再买房的时候要结合自身的经济实力综合判断,不要轻易相信一些听起来很划算的方式。