全面取消落户限制,会对青岛现在的房价产生哪些影响

 落户政策     |      2019-04-12 17:13
全面取消落户限制,会对青岛现在的房价产生哪些影响。全面取消落户限制后,人们最先想到的就是房价的问题,大量人口的涌入会不会导致青岛房价再次的提升。在4月8日国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》中提到,城区常住人口300万~500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。
  
  政策一出,很多人立刻把目光转向了房地产市场,甚至也引起很多小伙伴的疑问:放松落户限制,是不是意味着放松楼市调控?户籍制度的改革,到底会对房地产市场带来哪些影响?城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市,要全面取消落户限制;
全面取消落户限制,会对青岛现在的房价产生哪些影响
  
  我们先来认识一下城市类型
  
  城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市,要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。
  
  超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
  
  “零门槛落户”从去年的中小城市延伸到大城市,这意味着,除了北上广深4个超大城市之外,几乎所有城市都要放宽落户限制。从去年刮起的抢人之风,在今年以来势头更猛。
  
  取消落户限制会影响房价吗?
  
  落户的放松,是否会刺激购房需求?在落户管家看来,放宽落户短期内刺激需求释放,但影响会被逐渐消化。放宽户籍制度一定程度上打破了限购门槛,也就意味着更多的人可以进入房地产市场,对一些住房供给本身不足的城市造成冲击。
  
  2017年以来的各地“抢人”动作,都和城镇化发展有关。此次政策或会强化各地人才落户等相关政策,对于购房需求等影响是比较大的。
  
  哪些地方或将受到影响呢?不知道各位小伙伴有没有注意到这个重磅政策中规划的几个城市群。在业内看来,这次政策也将对城市群发展有较为明显的导向,“尤其会影响成渝、哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州西宁、呼包鄂榆等城市群的规划力度。
  
  但对于很多老百姓来说,更关心的是——城市里的人多了,购房需求就会增加,那会不会再现“抢房”“一天一个价”?
  
  随着落户限制的取消紧接着比较关心的就是,房价会不会涨?
  
  根据中原地产首席分析师张大伟分析,放开落户政策有利于农业转移人口平等获得城市公共资源,也使房地产市场有了稳定的市场需求。
  
  “人才政策变相降低了限购门槛,会带来房价上涨的预期。”
  
  当然也有人认为对于一些二线城市零门槛的落户相当于变相放开限购,对短期有一定影响。
  
  以上就是落户管家为您分析的放宽落户对房价的影响,希望能帮到大家。总的来说,落户是大事,落在哪里,哪里就是家,大青岛欢迎您