外地人在青岛买房落户需要手续

 落户政策     |      2019-09-06 09:46
  外中国人的传统思想,在打拼的城市买了房子才算真的安家落户。买房子不只是要有一个遮风挡雨的地方,也希望通过买房达到落户青岛,让自己跟家人成为青岛人的目的。
买房落户
  
  买房子的人无论是本地人还是外地人,都是希望能落户的,因为很多人买的是学区房,就是为了让孩子上学的,既然选择在这里买房子,就要关注一下落户的问题,但是落户每个地方的规定是不同的,但是基本的流程都差不多,下面是小编对买房户口怎么落户?
  
  青岛买房落户政策
  
  我们都知道想在青岛购房落户,房屋面积需满足城区90平方米(新区60平方米)以上,取得不动产权证的,本人及其配偶、未婚子女方可申请落户。注:无一二手房和贷款、社保证明、纳税证明以及买房时间限制,但必须是房屋产权人办理落户。
  
  买房落户手续
  
  办理落户需提交的材料:
  
  1、商品住宅产权人书面申请书(派出所现场领取填写)
  
  房产证原件及复印件(每一页都要复印);
  
  2、产权人及随迁人员
  
  居民户口簿原件及复印件(复印首页、迁移人员页)
  
  居民身份证原件及复印件
  
  亲属关系证明(结婚证、出生证、亲子鉴定等)原价及复印件;
  
  3、随迁未婚子女:达到法定婚龄的需同时提供未婚声明。
  
  买房注意事项
  
  1、根据自己的实际收入支出,来确定适合楼盘及房屋面积。
  
  2、因购买房屋是件涉及金额较大的事情,所以了解当地所有楼盘信息非常重要。
  
  3、筛选购买范围,根据自身条件,合理选择户型、地段、居住舒适度、房屋升值空间的房屋。
  
  4、在青岛需注意出行的实际成本,最好选择生活、工作等范围在5公里的,建议不超10公里;一旦距离较远,所浪费的时间是非常巨大。
  
  5、购买房屋不但需要注意整体价格,还需计算各项税费、后期装修等,提前做好充足的预算。
  
  买房落户注意事项
  
  1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的,但是不同的城市也是有不同的要求的,比如有的城市就会要求房子不足90不能落户,但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女,成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。
  
  2、想要落户,那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的,而且产权证是落户的硬性条件,如果你想办理落户,又还没有获得房产证的话,那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。
  
  3、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。